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appartement à vendre 2 pièces - 48,84 m2 MEAUX - 77

Ref : 7139

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.84 m2 - MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 GP Immobilier !!!

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur de MEAUX, un charmant appartement de deux pièces idéalement situé pour une personne seule ou un couple. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 49m² à rafraîchir vous offre une belle opportunité de personnalisation.

Lumineux et bien agencé, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse de près de 12m², d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon coté jardin pour profiter des beaux jours. La géothermie sol assure un chauffage éco-responsable et économique, tandis que l'eau chaude collective ajoute au confort quotidien. Une place de parking sécurisée et une cave complète ce tableau, soulignant la praticité de ce bien.

À deux pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour une vie agréable : Auchan et ALDI à seulement 300m, et Grand Frais à 700m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire Paul Bert, accessibles en 3 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare de Meaux est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris ou d'autres destinations.

Rare sur le secteur... Avis aux primo accédants ou aux investisseurs !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (6,2 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 962 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 425
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 900,0 € pour 2021

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