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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,95 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 7572

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.95 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Charmant appartement spacieux de type F2/F3 et de près de 45m², habitable sans travaux, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété (6 lots) aux faibles charges et gérée bénévolement.
Ce bien dispose d'une pièce de vie de près de 25m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau/dressing (chambre d'appoint possible) et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation grâce au double vitrage en PVC, garantissant confort et économies d'énergie. L'eau chaude est également produite de manière individuelle pour une autonomie complète.
Vous profiterez également d'une dépendance privative d'environ 7m² pour du stockage, et d'une place de stationnement pour votre véhicule. La copropriété possède également un jardin commun dont vous aurez la jouissance.
L'appartement a été entièrement repeint en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
Produit recherché, idéal primo-accédants et investisseurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • dépendance (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Grand salon / séjour
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 686 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud chanfreau EI, agent commercial (RSAC 533090437)

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