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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MOUSSY LE VIEUX - 77

Ref : 7588

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MOUSSY LE VIEUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible et agréable.
Cette maison, habitable sans travaux, dispose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages (possibilité 4ème chambre), offrant ainsi au RDC un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée.
La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de praticité, idéale pour un bureau ou un espace de détente.
Le chauffage individuel électrique et l'isolation double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La maison possède également une place de stationnement privative, ainsi qu'un jardin non-attenant d'environ 170m² disposant d'un abri pour du stockage et qui vous permettra de profiter des beaux jours et cultiver votre potager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (18,7 m2)
    • salon (9,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Nombreux rangements
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2272,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud chanfreau EI, agent commercial (RSAC 533090437)

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