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maison à vendre 8 pièces - 258 m2 ANNET SUR MARNE - 77

Ref : 6677

779 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 258.0 m2 - ANNET SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 !!!
Pavillon traditionnel entièrement individuel de 2007 sur le secteur d'Annet sur Marne le plus recherché...
Offrant au rdc : une grande entrée, un séjour double avec hauteur cathédrale et une grande véranda récente, cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale, une chambre, un garage double carrelé... Au 1er on retrouve 3 belles chambres et une mezzanine de plus de 40 m² qui peut servir de bibliothèque ou salle de billard... et enfin des combles pré aménagées... Vous trouverez aussi une piscine chauffée et un terrain de 1200 m² paysagé et sans vis à vis...
Pour les amateurs de beaux volumes et de biens récents !!! A voir absolument...

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • véranda (35 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • suite parentale (16,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (42 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • mezzanine (41 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • comble (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Chauffage gaz de ville
  • Garage
  • Porte garage motorisée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS...
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2274,0 € pour 2022

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