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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 7340

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE C21 : Découvrez ce pavillon individuel niché au cœur de Dammartin en Goële, un véritable havre de paix offrant un cadre privilégié avec vu sur forêt. Cette maison de 93m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une véranda de 18m² idéale pour profiter de la vue sur le terrain d'environ 800m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain (douche et baignoire) .Le sous-sol total d'environ 80m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 701, et proche de commodités essentielles : Carrefour City, écoles, et parcs, cette maison est parfaite pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité. Un projet de vie dans un écrin de verdure vous attend. Quelques travaux de décoration seront à prévoir ! Bien rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Sous-sol (82 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Alarme
  • Cheminée
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Plain pied ++
  • Terrain ok
  • Sous sol ++
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794,0 € et 2426,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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