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Maison à louer 4 pièces - 85,77 m2 MEAUX - 77

Ref : 8277

1 250 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 85.77 m2 - MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

MEAUX Quartier très recherché : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces en parfait état, prête à recevoir votre famille. Avec ses 86 m² de superficie habitable, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Vous profiterez d'un spacieux séjour et sa cuisine aménagée et équipée avec verrière, le tout donnant sur une terrasse et son jardin.

Pour vos véhicules, vous profiterez d'un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire juste devant la maison.

A l'étage, venez découvrir l'espace nuit avec ses trois chambres confortable comprenant toutes les 3 un placard, une belle salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès à une terrasse privative.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun ainsi que tous les commerces necessaires à votre quotidien.

La maison est proposée à un loyer de 1250 €/mois et possède un DPE de classe C.

RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE TRES VITE !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1115,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 857,70 €
    • Etablissement état des lieux : 257,31 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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