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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 6163

738 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Dammartin-en-Goële, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature. Avec ses 190m² habitables, cette propriété offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. Le salon et la cuisine se déploient dans un espace ouvert, idéal pour des moments conviviaux.

Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que le DPE de catégorie A garantit une excellente performance énergétique et une isolation de qualité. Un garage complète ce bien, situé à seulement quelques pas de toutes les commodités : Carrefour City et Naturéo Saint-Mard sont à moins de 5 minutes, tout comme les écoles primaires et maternelles.

Pour les amateurs de nature, la forêt est accessible à pied, promettant d'agréables moments en plein air. Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus Saint-Fiacre à 400 mètres, desservi par la ligne 701, facilitant vos déplacements.

Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre serein et accueillant, tout en restant connecté aux services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour 738000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 174 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Double séjour (55 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • WC + Lave mains (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • palier (14,3 m2)
    • WC + Lave mains (1,3 m2)
    • suite parentale (23 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Terrain ok
  • Porte garage motorisée
  • Grand salon / séjour
  • Volets roulants électriques
  • Nombreux rangements
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2900 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2022
Bien proposé par Rodolphe ferreira EI, agent commercial (RSAC 538854456)

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