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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ROUVRES - 77

Ref : 6430

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ROUVRES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée de 70m² à Rouvres, un véritable coup de cœur et nid d'amour pour ceux qui cherchent la tranquillité et le confort. Sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres accueillantes, un wc et une salle d'eau. Profitez d'un sous-sol total divisé en garage , buanderie et atelier ainsi que d'un jardin de 346m², parfait pour vos moments en plein air.
Située idéalement, avec la gare de Le Plessis-Belleville à seulement 5 minutes en voiture, cette maison vous donne l'opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine américaine (8,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • garage (13 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Plain pied ++
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage motorisée
  • Terrain ok
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068,0 € et 1444,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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