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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 NANTOUILLET - 77

Ref : 6748

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NANTOUILLET - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Située dans un petit village entre Claye Souilly et St Mard , venez découvrir cette charmante maison de ville individuelle refaite avec goût et parfaitement entretenue . Au RDC retrouvez une entrée avec rangements, un séjour donnant accès sur une cuisine équipée/aménagée et un coin buanderie. A l'étage, retrouvez 2 chambres et une salles de bains avec wc. Au dernier étage , profitez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau privative . Le tout sur un terrain entièrement clos de 313m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail motorisée et pompe à chaleur récente pour plus de confort. Le plus , une dépendance de 20m² sur la parcelle à utiliser à votre convenance. Possibilité d'aménager un studio indépendant avec entrée séparée de la maison principale. Proches ligne K et toutes commodités. Faire vite, ne restera pas longtemps sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Nombreux rangements
  • Terrain ok
  • Vidéophone
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur en 2021 Portail motorisé en 2023
  • Travaux à prévoir : RAS...
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181,0 € et 1597,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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