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Maison à vendre 7 pièces - 142 m2 LONGPERRIER - 77

Ref : 7265

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 142.0 m2 - LONGPERRIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à LONGPERRIER (77230), offrant un espace de vie généreux de 142m² à personnaliser selon vos envies. Avec à l étage 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double(36m2), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d' eau et un WC séparé, un cellier. cette grande demeure est idéale pour accueillir une famille.

L'isolation des murs et le double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Le chauffage individuel au gaz et un poêle à bois complètent ce cadre de vie agréable. Profitez également d'un garage( 24m2) pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, une place devant le garage, et 2 places privatives en extérieur.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré, exposé plein sud, sans vis à vis de 671 m2 !
Proche des commerces et des écoles.
Bus à proximité desservant les gares de Saint Mard et Roissy.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet dans un cadre de vie pratique et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Grand salon / séjour
  • Terrasse
  • Poêle à bois
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

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  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1480,0 € pour 2022
Bien proposé par Rodolphe ferreira EI, agent commercial (RSAC 538854456)

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