Quel est le prix immobilier à Dammartin-en-Goële en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché dammartinois de Micaël Pires et Gregor Grolleau de CENTURY 21 GP Immobilier
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, en Seine-et-Marne et à Dammartin-en-Goële en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m².
La Seine-et-Marne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel varié. Ce département allie le charme de la campagne, avec ses forêts, ses champs et ses villages pittoresques, à l'accès aux dynamiques zones urbaines et économiques de la région parisienne. La Seine-et-Marne est également réputée pour ses vastes espaces verts, comme la forêt de Fontainebleau, qui attirent les amoureux de la nature et les activités en plein air.
À Dammartin-en-Goële, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 185 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 109 € à 3 837 € par m². Pour les maisons, sur les 122 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 109 € et 3 278 €. Pour les appartements, sur les 63 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 224 € et 3 837 €. Le secteur en pleine expansion est celui proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nous sommes dans un secteur où les prix restent attractifs et les loyers sont corrects. Il existe une très forte demande en location. Généralement les gens recherchent des pavillons entre 250 000 € et 350 000 €. C'est notre coeur de cible.
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Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur après la signature de l'acte de vente : "Je recommande vivement Muriel Emma pour sa disponibilité, professionnalisme. Accompagnement de qualité (cible les acquéreurs potentiels, compte rendu des visites, arguments de vente) et suivi jusqu’à la signature notaire." Un acheteur s'est exprimé ainsi après avoir signé un compromis de vente : "Merci à Sandrine pour son professionnalisme, ses précieux conseils et son réseau. Je recommande chaudement."
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Parlons de vous, parlons biens.