Investissement locatif à Dammartin-en-Goële pour moins de 100 000 euros avec CENTURY 21 GP Immobilier
Quels sont les atouts de la ville de Dammartin-en-Goële pour investir en Seine-et-Marne ? Réponse de Micaël Pires et de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 GP Immobilier
Dammartin-en-Goële offre un cadre de vie agréable à ses habitants, entre ville et campagne, idéalement situé à moins de 15 minutes de l'Aéroport Paris Charles-de-Gaulle, 30 minutes de Marne-la-Vallée et 30 minutes des portes Nord de Paris. La commune est facilement accessible via la N2 et se trouve proche de grands bassins d'activités comme celui de Villepinte. Parmi ses espaces verts, le parc de la Corbie, rue Eugène Hémar, en plein cœur de Dammartin : plus de 6 hectares, dont une bonne partie est boisée. Côté sports, Dammartin propose des équipements sportifs variés, notamment le complexe sportif Jesse Owens (piste d'athlétisme, stade de football et plateau d'évolution multisports pour y pratiquer basket et hand...) et un dojo pour les arts martiaux.
À Dammartin-en-Goële, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 185 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 109 € à 3 837 € par m². Pour les maisons, sur les 122 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 109 € et 3 278 €. Pour les appartements, sur les 63 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 224 € et 3 837 €. Nous sommes inclus dans le projet futur du "grand Paris". Le secteur en pleine expansion est celui proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nous sommes dans un secteur où les prix restent attractifs et les loyers sont corrects. Il existe une très forte demande en location. Généralement les gens recherchent des pavillons entre 250 000 € et 350 000 €. C'est notre coeur de cible.
Découvrez 3 appartements pour un investissement locatif à vendre dans notre agence immobilière CENTURY 21 GP Immobilier
Studio de 20,84 m² - rez-de-chaussée avec belle terrasse sans vis-à-vis, rénové avec goût - centre-ville au calme
- Studio vendu loué avec un bon rendement en centre-ville de Dammartin en Goële mais au calme. Ce charmant studio en parfait état a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée et sa salle d'eau avec ses WC. De plus, vous aurez la jouissance privative d'une belle terrasse sans vis à vis. Avis aux investisseurs, bien très rare sur le secteur. PRIX : 85 000 euros
Studio de 16,76 m² plein cœur de à Dammartin-en-Goële – dans résidence sécurisée, à proximité des commerces, services et transports
- Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, ce studio est idéalement placé dans le centre-ville de Dammartin-en-Goële. Une opportunité rare pour enrichir votre patrimoine immobilier avec un actif déjà productif. Son emplacement est stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Sérénité Garantie : la copropriété est calme et sécurisée (digicode/interphone). Investissement "Clé en main" : le bien est vendu avec un locataire déjà en place. Potentiel Locatif : le secteur est très recherché par les actifs du pôle de Roissy-CDG (à seulement 15 minutes). Caractéristiques : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, faibles charges de copropriété. "C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille. La proximité avec l'aéroport de Roissy assure une demande locative constante et une vacance locative quasi nulle." Ne laissez pas passer cette opportunité de placement sécurisé. PRIX : 89 000 euros
Appartement 2 pièces de 33 m² avec mezzanine baignée de lumière, 2 chambres – plein cœur de Dammartin-en-Goële
- Au cœur de Dammartin-en-Goële, ce F2 offre un séjour lumineux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un véritable atout : une mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à son Velux. Classé DPE F, ce bien est éligible à un programme de rénovation énergétique permettant d'envisager des dispositifs de défiscalisation avantageux. Une fois rénové, le potentiel locatif est estimé à 700 € par mois. Idéalement situé en plein cœur de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare de Saint-Mard (RER B), tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à seulement quelques minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs et les futurs locataires. Une opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour les primo-accédants à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché. PRIX : 99 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière francilienne CENTURY 21 GP Immobilier vous accompagne
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 GP Immobilier. Notre équipe est à votre écoute pour mener à bien tous vos projets immobiliers à Dammartin-en-Goële et ses environs. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, faire gérer ? Nous sommes présents à vos côtés pour la réalisation de votre projet dans les meilleures conditions, au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Venez nous rencontrer à l'agence le lundi : 9h30 - 12h30 / 14h - 18h30 et du mardi au samedi : 9h - 12h30 / 14h - 19h30. Vous profiterez de notre expérience et de notre connaissance du marché immobilier local puisque nous sommes présents dans notre ville depuis 15 ans.
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant sollicité une estimation : "Cela s’est très bien passé, très bonne explication, mais le conseiller est très cordial." Un autre vendeur ayant signé un compromis de vente : "Grande implication de l'ensemble de l'équipe de vente et également de Maria chargée de la communication de l'agence." Alors, n'hésitez plus et venez profiter de notre qualité de services.
Pour découvrir tous nos biens à vendre et tous les biens à louer, mais aussi pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 GP Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.