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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MARCHEMORET - 77

Ref : 7582

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - MARCHEMORET - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

MARCHÉMORET VUE DÉGAGÉE & BEAUX VOLUMES PAVILLON TRADITIONNEL

Une maison qui coche toutes les cases ! Découvrez ce charmant pavillon traditionnel d'environ 160 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain d'environ 980 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur son environnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée, et ouverte sur une cuisine américaine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, les deux autres de l'étage proposent de très belles superficies avec plus de 16m² chacune. Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants, offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le véritable atout : un sous-sol total de plus de 120 m², complété par un garage, offrant un potentiel exceptionnel pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter d'une température agréable toute l'année ainsi que des panneaux solaires.

Un environnement paisible, de beaux volumes, un terrain généreux et une vue remarquable : une belle opportunité à découvrir à Marchémoret !

Un bien rare sur le secteur, qui ne demande qu'à accueillir votre nouveau projet de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • salle à manger (28 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Bassin à poissons
  • Cheminée
  • Cuisine ouverte
  • Fenêtres pvc
  • Nombreux rangements
  • Panneaux photovoltaiques
  • Sous sol ++
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : le client va faire plein de travaux avant la mise en vente (cuisine, aggrandissement...)
  • Taxe foncière : 1519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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