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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 ST MARD - 77

Ref : 8016

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
850 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - ST MARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence C21 GP IMMOBILIER , idéalement placé dans un quartier recherché de St Mard , pavillon d'environ 80m² vous offrant de belles possibilités. Une entrée , un séjour double avec cheminée , une cuisine aménagée , deux chambres à l'étage, une troisième possible (pièce déjà existante au RDC) et une salle d'eau. Terrain clos d'environ 350m² pour profitez en famille. Le bien dispose également d'un joli garage double et de la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant. Proximité des écoles et des commerces, à quelques minutes de la ligne K pour vous rendre sur Paris plus facilement . Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Porte garage motorisée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine , salle d'eau
  • Taxe foncière : 1171 €

À proximité

  • Transports : 5 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816,0 € et 2456,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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