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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 FOSSES - 95

Ref : 8190

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - FOSSES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée en 2017, située dans la ville de Fosses. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un double séjour, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, deux grandes chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie au sous sol. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un maximum de confort et de praticité. De plus, la maison dispose de deux WC pour un usage pratique.
La maison est entièrement individuelle proposant un jardin d'une surface idéale pour recevoir des amis et que les enfants puissent également y jouer.
Située à proximité de la gare de Survilliers - Fosses, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de train à quelques minutes à pied. Les écoles sont également à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs, ainsi qu'un supermarché à 7 minutes à pied. Le quartier est calme et verdoyant, avec un parc à proximité pour des moments de détente. La maison est classée D au DPE. Cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant des espaces lumineux et sans aucun travaux à entreprendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Double séjour (26 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible individuel gaz ville + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris de jardin
  • Fenêtres pvc
  • Poêle à granules
  • Porte garage motorisée
  • Sous sol ++
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine antunes EI, agent commercial (RSAC 810969774)

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