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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 8208

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez cette maison située dans un secteur calme de Dammartin en Goële, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Avec une surface habitable de 120m² environ, ce bien propose un espace généreux et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour spacieux de 30 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité.

Cette maison comprend également trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Une salle d'eau par niveau et deux WC contribuent à la praticité du logement, tandis qu'un double garage avec portes motorisées offre un espace de stationnement sécurisé et abrité pour vos véhicules.

Deux terrasses complètent ce bien, une à l'avant et une à l'arrière permettant de profiter de l'air frais et de l'ensoleillement à toute heure de la journée.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces scolaires de qualité, avec notamment un collège à quelques mètres et une école élémentaire à quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles. La proximité de quelques équipements sportifs et de loisirs tels que le stade Jesse Owens à quelques minutes à pied, permet de profiter d'activités variées tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre ainsi un équilibre idéal entre vie familiale, travail et loisirs, dans un cadre de vie agréable et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible individuel électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Porte garage motorisée
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Une terrasse à l'avant (en bois de composite) et une à l'arrière de la maison (carrelée)
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182,0 € et 1601,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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