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Maison à vendre 5 pièces - 79 m2 LONGPERRIER - 77

Ref : 8330

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 79.0 m2 - LONGPERRIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE C21 GP IMMOBILIER : Dans un quartier calme et agréable de Longperrier, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. Elle présente ainsi un beau séjour d'environ 35m², parfait pour se réunir en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le rez-de chaussée se complète avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre (refaite en janvier 2025), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un espace mezzanine, pouvant être aménagé en bureau vous dessert deux chambres mansardées supplémentaires . Une terrasse de 40m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que le terrain de 450m² offre de l'espace pour des activités en plein air ou simplement pour apprécier la nature. Vous pourrez profiter d'un bel espace de rangement sous la terrasse ainsi que d'un garage attenant.
Ecoles à moins de 10 min à pied et transport publique à quelques mètres.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • mezzanine (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Grand salon / séjour
  • Poêle à bois
  • Climatisation
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399,0 € et 1893,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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