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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 MARCHEMORET - 77

Ref : 8399

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
881 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - MARCHEMORET - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Située dans une impasse, au calme à Marchemoret, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille.

Avec une surface habitable de 112 m² environ, elle comprend une entrée avec rangements, un beau séjour lumineux traversant, une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une quatrième chambre. Actuellement divisé en bureau, buanderie et salle de sport.

La propriété bénéficie également d'un double garage et d'un terrain d'environ 500 m² avec une vue dégagée, imprenable parfait pour profiter de l'air frais et de l'espace extérieur.

Ecoles à deux minutes à pied et accès gare LIGNE K (Plessis Bellevile ou St Mard ) à 10 min en voiture .

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffage gaz de ville
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Sous sol ++
  • Terrain ok
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1504 €

À proximité

  • Ecole : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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