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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 JUILLY - 77

Ref : 8423

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - JUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Située dans le charmant village de Juilly, à seulement quelques minutes de la gare (Ligne K), cette maison familiale de 4 chambres est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 98 m² environ, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. La cuisine est aménagée et le séjour est particulièrement agréable par sa luminosité.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain clos d'environ 270 m², sans vis à vis, parfait pour les enfants ou les moments de détentes en famille.

De plus, une chambre se trouve au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace.

Deux stationnements extérieurs complètent le bien.

Les écoles sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.

La gare ligne K, accessible en quelques minutes en voiture, assure une connexion pratique avec les villes voisines.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un cadre idéal, alliant proximité des services essentiels et tranquillité résidentielle.

Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Nombreux rangements
  • Terrain ok
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 992 €

À proximité

  • Transports : 5 min en voiture
  • Ecole : 3 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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