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Immeuble à vendre 200 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 8455

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
898 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 200.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE : Century21 GP IMMOBILIER vous propose À VENDRE Immeuble de rapport au cœur de Dammartin

Idéalement situé en plein centre de Dammartin-en-Goële, cet immeuble d'une surface totale d'environ 200 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement.

Composé de 4 lots distincts, il comprend notamment :
Un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité,
Ainsi que plusieurs logements répartis sur les niveaux supérieurs. A noter qu'un appartement de type F2 est déjà sous bail et loué actuellement (voir modalités en agence)

Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités, bonne rentabilité locative.

Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Une rare opportunité à saisir au cœur de Dammartin !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2805 €

À proximité

  • Transports : 30m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791,0 € et 1071,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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