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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MOUSSY LE VIEUX - 77

Ref : 8538

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MOUSSY LE VIEUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

MOUSSY-LE-VIEUX : à 10 min de l'Aéroport Charles de Gaulle / 8 min de la gare de St Mard (Ligne K) .

Votre agence C21 GP IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel d'aménagement

Découvrez cette agréable maison de ville, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une véranda isolée et chauffée par une pompe à chaleur air/air, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies en chambre avec grand dressing, bureau ou suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 29 m² à l'arrière de la maison, d'un jardin propice à la détente ainsi que d'un cabanon. Les prestations sont complétées par un grand garage de 26,50 m² avec atelier, une cave et des combles de 56 m² aménageables offrant un remarquable potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charme, très bien entretenue et idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • salle à manger (13,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • véranda (23,1 m2)
    • WC + Lave mains (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur réversible chaud/froid
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

À proximité

  • Transports : 10 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3114,0 € et 4214,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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