Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,76 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77
Ref : 8613
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR : Studio Vendu Loué en Plein Cœur de Ville. Emplacement premium et rentabilité immédiate !
Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce studio idéalement placé dans le centre-ville de Dammartin-en-Goële. Une opportunité rare pour enrichir votre patrimoine immobilier avec un actif déjà productif.
Les points forts du bien :
-Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
-Sérénité Garantie : Situé dans une copropriété calme et sécurisée (digicode/interphone).
-Investissement "Clé en main" : Le bien est vendu avec un locataire déjà en place. Encaissez vos premiers loyers dès la signature de l'acte authentique !
-Potentiel Locatif : Secteur très recherché par les actifs du pôle de Roissy-CDG (à seulement 15 min).
Caractéristiques :
-Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
-Salle d'eau avec WC.
-Faibles charges de copropriété.
L'avis du professionnel : "C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille. La proximité avec l'aéroport de Roissy assure une demande locative constante et une vacance locative quasi nulle."
Ne laissez pas passer cette opportunité de placement sécurisé. Pour obtenir le dossier complet (montant du loyer, charges, diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous !!!
Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce studio idéalement placé dans le centre-ville de Dammartin-en-Goële. Une opportunité rare pour enrichir votre patrimoine immobilier avec un actif déjà productif.
Les points forts du bien :
-Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
-Sérénité Garantie : Situé dans une copropriété calme et sécurisée (digicode/interphone).
-Investissement "Clé en main" : Le bien est vendu avec un locataire déjà en place. Encaissez vos premiers loyers dès la signature de l'acte authentique !
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Caractéristiques :
-Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
-Salle d'eau avec WC.
-Faibles charges de copropriété.
L'avis du professionnel : "C'est le produit idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille. La proximité avec l'aéroport de Roissy assure une demande locative constante et une vacance locative quasi nulle."
Ne laissez pas passer cette opportunité de placement sécurisé. Pour obtenir le dossier complet (montant du loyer, charges, diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 16,8 m2
- Surface habitable : 16,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (9,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 331,0 € et 447,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
