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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LONGPERRIER - 77

Ref : 8641

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
924 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LONGPERRIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Situé sur la commune de LONGPERRIER, dans un quartier très prisé, laissez vous séduire par ce beau pavillon individuel et robuste. Vous y trouverez au RDC une entrée avec de nombreux rangements, une agréable pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine moderne et confortable de 16 m² entièrement équipée, 2 chambres dont une équipée pour un atelier ou auto entrepreneur à domicile, une salle de bains, WC indépendants. A l'étage, vous trouverez un bureau idéalement aménagé pour vos journée de télétravail, une grande chambre de 14m², un dressing, une salle d'eau et WC.
De plus, vous enfants vont adorer l'espace jeux / TV avec des rangements.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis - à - vis d'environ 530 m² avec une terrasse aménagée d'une pergola afin de recevoir au mieux famille et amis. ATTENTION VOUS RISQUEZ DE TOMBER RAPIDEMENT SOUS SON CHARME !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Double séjour (38 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de jeux (9,8 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + poele
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur centralisé
  • Garage
  • Vide sanitaire
  • Poêle à granules
  • Plain pied ++
  • Porte garage motorisée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2383,0 € et 3225,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine antunes EI, agent commercial (RSAC 810969774)

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