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Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 9018

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Nouveauté chez CENTURY 21 GP IMMOBILIER : une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total semi-enterré séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau, un atout rare et recherché. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où le salon et la salle à manger se réunissent autour d'une élégante cheminée à bois, créant un espace de vie convivial en toute saison.

Prolongé par une agréable terrasse, cet espace permet de profiter pleinement d'un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu et préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Un abri de jardin complète harmonieusement les aménagements extérieurs.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains parfaitement adaptée à la vie familiale.

Le sous-sol total semi-enterré apporte un réel confort au quotidien en offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Réunissant confort, luminosité, fonctionnalité et qualité d'emplacement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Dammartin-en-Goële.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Double séjour (37 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Traversant rue/jardi

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville + poele gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Chalet en bois
  • Chauffage gaz de ville
  • Cheminée
  • Déco ok
  • Grand salon / séjour
  • Nombreux rangements
  • Sous sol ++
  • Store ban
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Volets pvc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage de toiture 2025 Volets batttants en PVC 2024
  • Taxe foncière : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Tiffany bannino EI, agent commercial (RSAC 933671729)

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