Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 OTHIS - 77
Ref : 8671
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BEAUMARCHAIS (77280) BELLE DEMEURE EN NUE-PROPRIÉTÉ 279 000 € FAI
À Beaumarchais, découvrez cette propriété de qualité située sur un magnifique terrain de plus de 900 m².
La maison offre environ 110 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un superbe séjour/salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et grande salle de bains.
Un étage complet déjà isolé, avec chape existante, reste à aménager selon vos projets.
La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée, d'une bonne isolation et d'un DPE C. Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique.
Un chalet indépendant d'environ 33 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace familial, bureau, hébergement ou projet locatif, sous réserve des autorisations applicables.
NUE-PROPRIÉTÉ
Valeur estimée en pleine propriété : 348 750 €
Prix de la nue-propriété : 279 000 € FAI
Usufruit viager conservé par l'usufruitier, âgé de 89 ans. L'acquéreur devient nu-propriétaire du bien et en récupère la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, selon les conditions prévues à l'acte notarié.
Bien vendu en nue-propriété : non libre d'occupation.
Un bien rare offrant qualité, potentiel d'évolution et intérêt patrimonial, dans un environnement privilégié.
Dossier complet et informations sur le démembrement sur demande en agence
À Beaumarchais, découvrez cette propriété de qualité située sur un magnifique terrain de plus de 900 m².
La maison offre environ 110 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un superbe séjour/salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et grande salle de bains.
Un étage complet déjà isolé, avec chape existante, reste à aménager selon vos projets.
La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée, d'une bonne isolation et d'un DPE C. Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique.
Un chalet indépendant d'environ 33 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace familial, bureau, hébergement ou projet locatif, sous réserve des autorisations applicables.
NUE-PROPRIÉTÉ
Valeur estimée en pleine propriété : 348 750 €
Prix de la nue-propriété : 279 000 € FAI
Usufruit viager conservé par l'usufruitier, âgé de 89 ans. L'acquéreur devient nu-propriétaire du bien et en récupère la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, selon les conditions prévues à l'acte notarié.
Bien vendu en nue-propriété : non libre d'occupation.
Un bien rare offrant qualité, potentiel d'évolution et intérêt patrimonial, dans un environnement privilégié.
Dossier complet et informations sur le démembrement sur demande en agence
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 930 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (39 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- WC + Lave mains (1,6 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle de bains + douche (11 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Pièce/chambre possible (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Chalet en bois
- Cheminée
- Déco ok
- Grand salon / séjour
- Pompe à chaleur réversible chaud/froid
- Store ban
- Terrain ok
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674,0 € et 2264,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
pellet-langlais
EI, agent commercial (RSAC 511778326)
