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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST MARD - 77

Ref : 8751

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST MARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

ST MARD (77230) Maison familiale 5 pièces 120 m² hab environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, du centre-ville et avec accès rapide à la ligne K (gare à 2 minutes en voiture). Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente, deux chambres, salle d'eau et WC. La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 580 m², sans vis-à-vis direct, véritable havre de paix idéal pour une famille. Nombreuses prestations récentes garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur avec climatisation réversible installée il y a 5 ans, double vitrage PVC imitation bois et VELUX récents (3 ans), ballon d'eau chaude électrique neuf (1 an)...Excellent DPE, attestant d'une bonne isolation et de faibles consommations énergétiques. Maison entretenue, prête à vivre, alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéale famille ou primo-accédants À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 766,0 € et 1036,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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