Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 VAUCIENNES - 60
Ref : 8787
296 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE CENTURY 21 GP IMMOBILIER !
Cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif.
Elle se compose actuellement de 5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Les combles, déjà exploitables, présentent un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie chaleureux et traversant, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Cet espace donne un accès direct à une véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin de 600 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime. Un espace parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Gare accessible rapidement, facilitant les déplacements vers les grandes villes
- Écoles (maternelle, primaire, collège/lycée selon secteur) à quelques minutes
Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) facilement accessibles
-Accès rapide aux axes routiers principaux
Cette maison allie confort, espace et potentiel, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !!!
Cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif.
Elle se compose actuellement de 5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Les combles, déjà exploitables, présentent un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie chaleureux et traversant, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Cet espace donne un accès direct à une véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
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Cette maison allie confort, espace et potentiel, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Double séjour (34 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Chambre 5 (9,5 m2)
- Dégagement (10 m2)
- véranda (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Traversant rue/jardi
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poele electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Cuisine ouverte
- Fenêtres pvc
- Terrain ok
- Volets pvc
- Climatisation
- Garage
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Plomberie, éléctricité, cuisine, séjour, poêle, salle de bain, combles Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : Finir l'aménagement des combles si necessaire
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2026
Bien proposé par
Tiffany
bannino
EI, agent commercial (RSAC 933671729)
