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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 MITRY MORY - 77

Ref : 8922

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - MITRY MORY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Situé sur la commune de Mitry-Mory, à seulement 2 minutes à pied du RER B, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement unique et exceptionnel, idéal pour séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs !

Vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d'environ 26 m², offrant un espace convivial et lumineux, une chambre confortable d'environ 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète également ce bien pour un rangement pratique. Chauffage individuel électrique, petite copropriété, faibles charges.

L'appartement dispose de prestations rassurantes avec un DPE classé C ainsi qu'une installation électrique ne présentant aucune anomalie.

Faire vite , une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €
  • Charges de copropriété : 73 €

À proximité

  • Transports : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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