Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MARD - 77
Ref : 8989
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une pépite à découvrir sans tarder !
Idéalement située à proximité de la gare de Saint-Mard (77230) et à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, cette maison élevée sur sous-sol total offre un beau potentiel dans un secteur recherché.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, permettant de répondre à différents besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail...).
Le sous-sol total accueille également une buanderie ainsi qu'un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière Frisquet de 5 ans.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 440 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et à valoriser selon leurs envies.
Idéalement située à proximité de la gare de Saint-Mard (77230) et à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, cette maison élevée sur sous-sol total offre un beau potentiel dans un secteur recherché.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, permettant de répondre à différents besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail...).
Le sous-sol total accueille également une buanderie ainsi qu'un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière Frisquet de 5 ans.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 440 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et à valoriser selon leurs envies.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 441 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres pvc
- Grand salon / séjour
- Cheminée
- Garage
- Nombreux rangements
- Terrain ok
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière FRISQUET installée en 2021
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Transports : 10 min à pieds
- Ecole : 10 min à pieds
- Commerces : 10 min à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
pellet-langlais
EI, agent commercial (RSAC 511778326)
