Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,45 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77
Ref : 9025
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Appartement F3 de ~50 m² avec stationnement RDC Dammartin-en-Goële
Situé dans une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 50 m², offrant un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas du centre-ville de Dammartin-en-Goële, de ses commerces, écoles et transports.
Les Atouts de l'Appartement :
- Plain-pied & Praticité : Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile au quotidien.
- Agencement optimisé : Une entrée desservant un ensemble séjour + cuisine ouverte agréable, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- Extérieur / Annexes : Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la copropriété.
Côté Travaux :
L'appartement est sain et ne nécessite aucun gros œuvre. Un rafraîchissement global (peintures, sols au goût du jour) est à prévoir pour lui redonner tout son éclat et valoriser pleinement son potentiel.
Le Mot de l'Expert (Spécial Investisseurs) :
- Fort rendement et vacance locative proche de zéro. La demande sur ce type de bien (F3 avec parking) est extrêmement soutenue sur la commune de Dammartin-en-Goële, notamment grâce à sa proximité avec le pôle économique de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG). Un placement patrimonial sécurisé et stratégique !
Contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un projet de vie ou pour développer votre patrimoine immobilier.
Appartement F3 de ~50 m² avec stationnement RDC Dammartin-en-Goële
Situé dans une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 50 m², offrant un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas du centre-ville de Dammartin-en-Goële, de ses commerces, écoles et transports.
Les Atouts de l'Appartement :
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- Agencement optimisé : Une entrée desservant un ensemble séjour + cuisine ouverte agréable, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- Extérieur / Annexes : Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la copropriété.
Côté Travaux :
L'appartement est sain et ne nécessite aucun gros œuvre. Un rafraîchissement global (peintures, sols au goût du jour) est à prévoir pour lui redonner tout son éclat et valoriser pleinement son potentiel.
Le Mot de l'Expert (Spécial Investisseurs) :
- Fort rendement et vacance locative proche de zéro. La demande sur ce type de bien (F3 avec parking) est extrêmement soutenue sur la commune de Dammartin-en-Goële, notamment grâce à sa proximité avec le pôle économique de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG). Un placement patrimonial sécurisé et stratégique !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Cuisine ouverte
- Accès handicapés
À savoir
- Charges / mois : 10 €
- Taxe foncière : 813 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1552,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
