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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 LONGPERRIER - 77

Ref : 9111

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - LONGPERRIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

EN VENTE CHEZ CENTURY 21 GP IMMOBILIER !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longperrier, découvrez cette maison familiale qui réunit tous les critères les plus convoités du marché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une chambre, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

L'étage accueille deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace ainsi qu'une ainsi qu'une salle de bains à l'étage équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le sous-sol total constitue une véritable valeur ajoutée. Il est organisé en trois espaces distincts comprenant un garage, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie bénéficiant d'une fenêtre, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres mots.

Des prestations recherchées, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution font de cette maison un bien particulièrement attractif dans un marché où ce type d'opportunité est exceptionnel.

Un produit rare à ce niveau de prix.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Traversant rue/jardi

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Alarme
  • Déco ok
  • Grand salon / séjour
  • Nombreux rangements
  • Sous sol ++
  • Terrain ok
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26510kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Tiffany bannino EI, agent commercial (RSAC 933671729)

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