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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 NANTOUILLET - 77

Ref : 9255

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - NANTOUILLET - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

NANTOUILLET (77230) MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, COUR ET GARAGE

Découvrez en Exclusivité Century21 GP IMMOBILIER cette charmante maison de ville d'environ 55 m² habitable, idéalement située à Nantouillet, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Mard Ligne K, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des axes de transport.

La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un projet d'investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 210 m², harmonieusement réparti entre une cour privative et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente.

Un garage et un cabanon complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement ou le stockage.

Une véritable pépite à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Fenêtres pvc
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 550 €

À proximité

  • Transports : 2 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)465141kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 141

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3396,0 € et 4594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

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