Maison à vendre 5 pièces - 120 m² ST PATHUS - 77

EXCLUSIVITÉ : Le Parfait Équilibre entre Confort et Performance à Saint-Pathus (77178).

Vous recherchez une maison saine, spacieuse et économe ? Ne cherchez plus.

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Pathus, ce pavillon parfaitement entretenu offre des prestations rares sur le marché. Alliant volumes généreux et modernité énergétique, il est prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Les points forts qui font la différence :

- Une Suite Parentale d'Exception : Près de 40 m² dédiés à votre confort (espace nuit, dressing, salle d'eau privative). Un véritable luxe au quotidien.

- Performance Énergétique (DPE C) : Grâce à sa pompe à chaleur performante et son isolation soignée, maîtrisez vos factures d'énergie en toute sérénité.

- Espace & Rangement : Un sous-sol total (cave) pour les bricoleurs ou le stockage, complété par un grand garage de 40 m².

Description du bien :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et un agencement fluide. Côté nuit, vous disposez au total de 4 chambres, dont la suite monumentale. La maison compte également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, garantissant le confort de toute la tribu le matin !

Côté technique :

- Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) + Chaudière Gaz de ville (système hybride optimisé).

- Extérieurs : Terrain entretenu et soigné.

- État : Maison rigoureusement suivie par ses propriétaires.

Prix : 319 000 €

Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.