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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 7445

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité! Découvrez cette magnifique maison individuelle édifiée sur sous-sol total, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Le séjour et la véranda vous permettront de profiter d'un espace de vie d'environ 65m².
Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage PVC garantissent une efficacité énergétique optimale. Vous apprécierez également le système d'alarme pour une sécurité renforcée.
Vous profiterez également d'un terrain de plus de 550m² sans le moindre vis-à-vis. Un havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • véranda (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC + Lave mains (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Chauffage gaz de ville
  • Cheminée
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Sous sol ++
  • Terrain ok
  • Volets pvc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793,0 € et 2425,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud chanfreau EI, agent commercial (RSAC 533090437)

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