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appartement à vendre 2 pièces - 22,25 m2 IVERNY - 77

Ref : 3283

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.25 m2 - IVERNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 22m² ( 60 m2 au sol), situé à Iverny (77165), parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage, ce bien lumineux et sans travaux nécessaires vous offre un cadre de vie agréable avec son interphone, son chauffage individuel électrique et son double vitrage assurant confort et tranquillité.

Avec une chambre accueillante, une salle de bain moderne et un garage, ce petit nid douillet est vendu à 119 000€. Profitez d'une localisation pratique avec le Carrefour Market à seulement 5 minutes en voiture, et des écoles primaires accessibles en moins de 5 minutes.

Pour vos déplacements, le centre est à 60 minutes en voiture, desservi par la ligne RER D, facilitant vos trajets quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt régionale de Montgé à 5 minutes, offrant un échappatoire vert et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement convivial, proche de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (3,0 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Nombreux rangements
  • Cuisine ouverte

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

À proximité

  • Transports
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 840,0 € pour 2022
Bien proposé par Rodolphe ferreira EI, agent commercial (RSAC 538854456)

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