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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LONGPERRIER - 77

Ref : 7243

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - LONGPERRIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de LONGPERRIER (77230), offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 170m², et 1100 m2 de terrain, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau pratique au RDC ainsi qu' une ancienne étable à rénover.

Profitez d'un mode de vie pratique avec Carrefour City, Naturéo Saint-Mard, et Intermarché à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Lycée Charles de Gaulle et l'École maternelle Eaubonne, accessibles à pied.

Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts environnantes et les parcs, tels que le Square Jacques Prévert, parfaits pour les loisirs en plein air. De plus, l'isolation murs et double vitrage assure un confort optimal.

À seulement 299 000€, saisissez l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Pièce à aménager (40 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (14 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Nombreux rangements
  • Fenêtres pvc
  • Poutres apparentes

À savoir

  • Travaux à prévoir : A RENOVER

À proximité

  • Commerces
  • Transports
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33392kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2022
Bien proposé par Rodolphe ferreira EI, agent commercial (RSAC 538854456)

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