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appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 7427

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 26m² idéalement situé à DAMMARTIN EN GOELE, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon à personnaliser. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet espace offre une belle chambre de 10.3m², une salle d'eau pratique de 2.1m² et l'avantage d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal au fil des saisons.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie également d'un garage privé et d'une cave, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de stockage mais aussi d'un espace extéreiru sans vis à vis ni nuisance sonore.

Pour les déplacements, la station de bus Place Jean-Baptiste Delambre est à seulement 3 minutes à pied, desservie par la ligne Filéo OTH, facilitant ainsi vos trajets quotidiens et la proximité avec la gare de St Mard.

Les commerces de proximité, tels que Carrefour City à 200 mètres et une sélection variée de restaurants et boulangeries du centre ville enrichissent le quotidien, tandis que les espaces verts comme le Square Jacques Prévert ou le Parc de la Corbie offrent des moments de détente en plein air.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour les primo accédants ou les investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC
    • Terrasse (13 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021

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